Course Image Como hacer avalúo residual para un terreno.

Como hacer avalúo residual para un terreno.

En el desarrollo de este curso analizaremos ejemplos de casos prácticos del método de valuación denominado Residual Dinámico, el cual determina el valor de un terreno en el que está proyectado un desarrollo habitacional.

Incluido en Membresía Premium.

Course Image Como construir un Flujo de efectivo”. (Evaluación de Proyectos de Inversión para Fraccionamiento interés social, Medio y Edificio).

Como construir un Flujo de efectivo”. (Evaluación de Proyectos de Inversión para Fraccionamiento interés social, Medio y Edificio).

Aprende que es un flujo de efectivo, sus componentes, como armar y elaborar uno paso a paso, utilizarlo para la evaluación de proyectos inmobiliarios para: Edificio de departamentos y fraccionamientos, aprende como calcular las tasas de capitalización, valores residuales, flujos de efectivo para desarrollos habitacionales, costos matrices para un edificio, programas de obra y fases de un fraccionamiento, además los archivos de excel e información de interés.

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Course Image Como hacer el avalúo de un hotel de 3 a 5 estrellas y cálculo de valor residual.

Como hacer el avalúo de un hotel de 3 a 5 estrellas y cálculo de valor residual.

Aprende dentro de este curso a valuar un hotel por medio del enfoque de mercado, cálculo de tasas de capitalización, el valor residual del terreno, los costos paramétricos para un hotel de este tipo, además aprende que son las tasas de ocupación y donde buscarlas, aprende a elaborar un flujo de efectivo para calcular el valor del Hotel como negocio en marcha.

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Course Image Como valuar un centro comercial (Enfoque de Ingresos) y valores residuales de terreno.

Como valuar un centro comercial (Enfoque de Ingresos) y valores residuales de terreno.

Aprende a valuar un centro comercial, aprende como diseñarlo en base a la reglamentación, a realizar una pre factibilidad del terreno, un estudio de costos y análisis del mercado inmobiliario, aprende a realizar un avalúo residual en base a los resultados obtenidos del estudio de rentas, aprende a calcular los indivisos por aéreas virtuales y calcular el valor presente de la inversión inmobiliaria, aprende los conceptos básicos que conforman un condominio.

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Course Image Condominio: (Cálculo de indivisos).

Condominio: (Cálculo de indivisos).

En este curso aprenderás de forma práctica como se lleva a cabo la valuación de un predio en el que se constituye un condominio, analizaremos las diferentes maneras de establecer los indivisos, observaremos los diversos criterios que modifican el valor de una propiedad dentro del mismo condominio y cómo identificarlos.

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Course Image Curso práctico de capacitación en normatividad para crédito garantizado a la vivienda.

Curso práctico de capacitación en normatividad para crédito garantizado a la vivienda.

En este curso analizaremos las reglas dictadas por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) respecto a la emisión de avalúos relacionados con los créditos garantizados a la vivienda (Créditos Hipotecarios), en los cuales actúan tanto las unidades de valuación, así como sus respectivos Valuadores profesionales y controladores; sus lineamientos básicos y sanciones por incumplimientos a las mismas. 

Curso Exclusivo para usuarios de la Sociedad Hipotecaría Federal. 

Course Image Precios Unitarios

Precios Unitarios

Este curso ha sido diseñado para brindar al usuario las técnicas necesarias para la operación de un sistema así como todos los elementos teóricos necesarios para el análisis y la presupuestación de obra publica o privada. 

Se dirige a ingenieros, arquitectos, técnicos en construcción, estudiantes de ingeniería y arquitectura, así como todo el personal relacionado con la elaboración de presupuestos. El objetivo que se persigue en este curso es que al finalizar el mismo usted pueda operar un sistema para realizar presupuestos usando las herramientas necesarias para desarrollar precios unitarios. Se les guiará desde la gestión de las bases de datos, la integración del costo directo, la importación de bases de datos de bases maestras. Todo ello con el fin de obtener todos los elementos necesarios y logren integrar adecuadamente sus Precios Unitarios.

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Course Image Metodologías para calcular las tasas de capitalización para la valuación de bienes inmuebles.

Metodologías para calcular las tasas de capitalización para la valuación de bienes inmuebles.

El instituto internacional de investigación en valuación s.a. a través de Phoenix, instituto de valuación, te trae el primer curso en línea sobre “CÁLCULO DE LAS TASAS DE CAPITALIZACIÓN PARA LA VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES”, donde nuestro  objetivo será el que conozcas y domines CINCO METODOLOGÍAS PARA CALCULAR LAS TASAS DE CAPITALIZACIÓN PARA LA VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES, los ejemplos incluyen: Casas habitación de interés social y media residencial, oficinas y bodegas.

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Negocios Inmobiliarios

En el presente curso analizaremos como las inversiones inmobiliarias se comportan en un mercado cambiante y como sacar ventaja a pesar de las adversidades visto desde el enfoque de valuación, comprobando su comportamiento y comparándolo contra otro tipo de inversiones sin dejar de observar los riesgos que se pueden suscitar.

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